TC 32
Cláudia Capalbo Arquitetura se destaca por um portfólio onde a diversidade não é apenas um detalhe, mas o reflexo de uma profunda capacidade de adaptação e rigor técnico. Neste projeto de reforma, o desafio foi realizar uma metamorfose completa, transformando uma fachada originalmente residencial em duas salas comerciais de alto padrão.
O diferencial de Cláudia Capalbo Arquitetura, é projetar com o compromisso de quem domina a adaptação estratégica, lendo as necessidades do cliente e as exigências do entorno para entregar soluções que valorizam o imóvel. Com uma estética de alto padrão, utilizando materiais e linhas que comunicam credibilidade e sofisticação imediata, mantendo o rigor em cada detalhe e a segurança técnica em todas as normas de execução.
Se você busca qualidade, criatividade e um parceiro que transforme sua visão em realidade construída, seu projeto começa aqui em Cláudia Capalbo Arquitetura.
Cláudia Capalbo Arquitetura apresenta o projeto “TC32”.
Duas vocações, um endereço único!
Oportunidade Comercial Estratégica no Coração da Cidade!
Uma solução inteligente de uso misto, aproveitando o potencial comercial do entorno sem sacrificar a privacidade ou a função da residência
Este projeto transforma a área subutilizada de uma residência em pontos comerciais, gerando renda passiva, aproveitando o fluxo constante de pedestres e veículos em uma das áreas mais privilegiadas da cidade.
A fachada residencial deu lugar a duas unidades comerciais independentes, otimizando o potencial econômico do endereço na rua do comércio.
Enquanto a área posterior permanece como uma residência privativa e confortável para o proprietário, as salas frontais oferecem uma vitrine excepcional para profissionais liberais e lojistas que buscam o alto fluxo do centro comercial.
A escolha de tons terrosos confere sofisticação ao imóvel.
Identidade Visual Coesa: O uso de uma paleta de cores escura (marrom profundo) cria uma base sólida e elegante. Isso ajuda a unificar as duas salas comerciais, dando a impressão de um centro comercial planejado e exclusivo.
Transparência e Convite: As grandes vitrines de vidro não apenas mostram os produtos, mas também trazem vida para a calçada. O uso de iluminação quente no interior e no rodapé externo cria um ambiente acolhedor, ideal para o fluxo de pedestres no período noturno.
Paisagismo Funcional: A jardineira linear na base serve como uma barreira suave entre a calçada e o vidro, adicionando o elemento "botânico" que o nome sugere, sem bloquear a visão da loja.
Preservação da Residência: As entradas laterais garantem a discrição necessária ao imóvel. Enquanto o acesso principal se destaca pelo portão de madeira e cobogós, a entrada de serviço utiliza um portão de alumínio vazado; ambas as soluções organizam o layout de forma a separar completamente o fluxo de clientes da rotina dos moradores.
Aproveitando a generosa frente de 12 metros, o projeto estabelece uma distinção clara entre os acessos. Nos fundos, a readequação priorizou a funcionalidade, conectando cozinha e área de serviço de forma moderna. Essa valorização da parte posterior, somada à vocação comercial da fachada, torna o imóvel extremamente versátil em um lote compacto e bem distribuído de 240 m².
